中国人民大学房地产经济与管理专业(房地产估价方向)在职课程培训班培养熟悉房地产市场研究、房地产行业分析、房地产金融投资等专业知识,能够在相关部门及企事业单位从事实践管理工作的高级人才。中国房地产行业研究中心、房地产经济人才培养基地;房地产行业极为认可的实用性专业、课程实践性超强。
中国人民人学房地产经济与管理硕士点是全国第一个房地产经济类的硕士点: 房地产经济与管理专业获得英国皇家特许测量师学会的专业认证。房地产经济与管理硕士项目又通过了关国估价师学会(A1)的课程认证,成为大陆第一家通过该机构认证的硕士项目。该专业主要研究方向是房地产经济理论、城市房地产管理、房地产投资与金融、房地产估价、房地产开发与经营、房地产市场研究:为各级土地和房地产管理部门及政策研究机构、房地产开发和经营企业、银行等金融机构、不动产咨询评佔机构、高等学校及科研机构提供房地产专业人才。
一、招生条件:
1、遵守法律、法规,能坚持在职学习者;
2、大学本科毕业,已获得学士学位者可以办理课程考试资格。
3、大专学历可参加学习,获得结业证书。
二、课程设置:
类别 | 课程名称 | 课程解析 |
专业课 | 01 房地产政策分析与评价 | 对房地产政策进行全面和系统讨论,并结合实际尝试运用政策分析原理与方法对相关政策进行评价和案例分析。内容包括:政策分析方法,城市开发和建设政策、保障房政策、房地产市场政策等讨论。 |
02 高级房地产经济学 | 系统介绍房地产市场、土地市场的经典模型,包括四象限模型、单中心城市模型、李嘉图级差地租理论、三部门模型、存量-流量模型等,以及中国房地产市场和政策的实证分析。高级房地产估价针对不动产估价的特点和难点,选择若干评估专题,结合案例分析深入研讨不动产估价,全面加深学生对估价的理解,提升学生运用估价理论和方法解决实际问题的能力。 | |
03 高级房地产估价 | 针对不动产估价的特点和难点,选择若干评估专题,结合案例分析深入研讨不动产估价,全面加深学生对估价的理解,提升学生运用估价理论和方法解决实际问题的能力。 | |
04 房地产开发案例分析 | 从房地产开发企业微观角度入手,通过具体的案例分析,对房地产项目开发模式的合理选择、房地产项目定位与策划、房地产开发项目的可行性论证与科学决策、房地产开发建设过程中企业应注意的问题等多个方面进行分析和阐述。 | |
05 房地产金融创新与证券化 | 面向多元化、专业化和国际化融资渠道的房地产金融理论及实务,针对各类不动产的金融市场,金融工具和金融机构,以房地产债权和产权为基础的金融工程技术和金融衍生技术融资创新,介绍以有价证券为金融工具,以资本市场为核心的房地产证券设计、发行与融资。并结合中国的社会经济环境,全面学习中国房地产金融制度和政策,以及中国房地产金融运作。 | |
06 国内外不动产经济与管理前沿 | 跨国的不动产交易及策略。主题包括不动产交易的制度观点 不动产交易议题及国际不动产市场的制度性特征。学生修课前对国内不动产市场以及外文期刊数据库应有初步的认识与掌握。 | |
基础课 | 01 西方经济学 | 系统介绍高级微观经济学、宏观经济学基本知识和分析方法。 |
02 公共财政 | 在基本理论基础上,将财政支出理论、财政收入理论等深化到财政政策理论和政府间的财政关系理论。 | |
选修课 | 01 货币金融学 | 包括货币和货币制度,利息和利率,金融体系概述,金融市场,金融市场机制理论,金融中介概述,存款货币银行,中央银行,货币政策等基本内容及最新进展,并结合我国实际,研讨中国的金融改革。 |
02 社会主义经济理论 | 讨论社会主义经济的本质及其改革与发展问题,特别是中国特色社会主义经济理论与实践发展中的重大问题。 | |
公共课 | 01 语言基础(英语) | 管理科学研究方法(一)、(二) |
02 中国特色社会主义理论与实践 | 马克思主义与社会科学方法论 | |
03 资本论(选读) | 计量经济学在房地产研究中的应用 |
三、教学方法:
采取理论与实践相结合、课堂讲授与自学相结合的方式。
为学员指定教材,规定必读及参考书目,以利于自学。
每月周末上课1-2次。中国人民大学校内上课,遇校内统一考试、寒暑假或节假日顺延。
每门课程结束后组织课程考试。
四、学习周期:1.5年。
五、考 试:国家统考每年一次,学校题库考试每年两次,学员非题库考试以期末考试形式进行。
六、结业证书:
课程考核合格者,由学校继续教育处颁发课程培训班结业证书。
七、培训费:38000元。
授课师资(部分):
严金明:教授,博士生导师,中国人民大学科研处处长,国发院执行院长。主要研究领域:土地利用与城乡规划、不动产经济与政策分析、国土资源管理的理论与方法等。
丰 雷:教授,博士生导师,公共管理学院副院长。主要研究领域:土地经济学、房地产经济学、统计和计量分析方法应用等。
张占录:教授,博士生导师,土地管理系主任。主要研究领域:土地利用规划与土地整治、城乡规划与地产开发、房地产市场与土地政策等。
叶剑平:教授,博士生导师。主要研究领域:土地政策与制度、房地产经营管理、住房政策、土地与城镇化等。
吕 萍:教授,博士生导师。主要研究领域:土地与住房政策、土地经济与管理、房地产价格与市场、新市民与城乡发展等。
黄燕芬:教授,博士生导师。主要研究领域:宏观经济政策与房地产经济、房地产税收、房地产金融、资源经济、资源性产品价格与公共财政等。
曲卫东:教授,博士生导师。主要研究领域:房地产税收、房地产评估与投资分析、房地产信息系统(含GIS)等。
张正峰:教授,博士生导师。主要研究领域:土地利用与规划、土地整治、土地政策等。
2016年建筑学毕业生,可以参加中国人民大学房地产估价课程研修班班学习。中国人民大学房地产估价课程研修班培养熟悉房地产市场研究、房地产行业分析、房地产估价等专业知识,能够在相关部门及企事业单位从事实践管理工作的高级人才。