新加坡管理大学李敬博士在对外经济贸易大学举行了一场题为价格运行战略顺序竞投政府土地-证据来着新加坡的讲座,对外经济贸易大学国际经济贸易学院现设8个系,分别是:国际贸易学系、金融学系、经济学系、国际运输与物流学系、政治经济学系、国际商务与合作学系、数量经济学系、财政税务学系。 讲座的主要内容是:
本文研究到平衡的拍卖价格受销售订单和产品差异化在政府土地拍卖销售的情况下的程度的程度。我们提出了一个两阶段的分化双寡头模型,土地从一个新的一块土地上都地块开发物业之间的竞争预期先前的拍卖出价现任的赢家。该模型表明,越接近的替代品两个地块,越可能是在位者出价更高。该模型还预测,任职者将出价比以前包裹的中标价格较高,但不一定中标。采用独特的数据集涵盖了所有在新加坡住宅用地的竞价销售提交的所有开发商投标价格的宇宙中,我们测试这个理论,发现一个投标者的出价更高,那里有一个以前的一块土地在两年内出售,位于在四公里。增加的价格余量减小以及距离变大或作为时间滞后变长。此外,通过对比现任第二价高者得略低投标的连续竞价行为,我们表明,现任更有可能参与后续的竞价销售,特别是进行更密切的网站。在赢得同一地点的证据是微不足道的,与我们的模型预测是一致的。
李敬博士毕业于美国雪城大学,现任新加坡管理大学助教授。她的研究兴趣城市经济学及卫生经济学。她的研究成果发表在Journal of Urban Economics, Journal of Applied Econometrics, Regional Science and Urban Economics等期刊上。