作为最早开展工商管理教育的重点大学之一,中国人民大学成立了国内第一个土地管理专业,也是国内最早开始进行房地产规划研究的院校。目前已经为房地产业输送了大量专业人才,得到社会各界的高度评价。为满足商业地产专业化开发、投资管理和经营的迫切需求,强化商业地产的系统性学习,中国人民大学培训学院房地产研究中心参照国际商业地产课程体系,充分整合国内外顶级院校教育资源,集合行业内精英人士,本着理论和实践相结合的教学方式,开办了国内首期商业地产操盘手特训班。
一、课程收益
掌握商业地产知识体系: 掌握系统的商业地产知识体系,不仅包括狭义的商业地产用于商业(即组织消费的流通行业)经营用途的物业形式,比如商铺、酒店、商业街等,而且包括广义的商业地产非商品性住宅和非城市公共建筑的物业,如工业厂房、写字楼、会展中心、公寓等物业形式。
准确把握政策法规准则:通过对国内外相关的政策法规的系统分析,洞悉商业地产的政策走向。
培育商业地产投资开发产业链:促进形成策划、建设、经营、管理、发展这样的全部为一体的企业。
打造具有综合素质的商业地产的专才:熟悉并运做商业地产项目的经营管理、开发与设计以及各种模式。
二、课程特色
1、首家推出,系统权威。全国首家系统阐述商业地产的理论与实践,由实际操盘所贯穿起来的商业地产课程。
2、带来问题,拿走方案。学员由自己的商业地产的问题入手,并且作为案例提交,分组讨论,老师点评,总结出解决办法,配合实际案例的讲解,通过实际操作,达到最佳学习效果。
3、MBA的理念,实战式的操作体验。从市场定位,到业态规划,到经营诊断,提供一整套经营的宝贵实战技术。
4、权威师资力量。集合知名企业、权威专家学者等高端商业地产教育资源,打造商业地产精品课程。
5、共建案例库,塑造品牌效应。学员企业的代表性案例,最终将编入中国人民大学的案例库。
6、关怀式跟踪,全程顾问。若您在培训后对难点问题仍不能解决,我们会继续提供专业咨询服务,打造课程附加值。
三、课程设置
商业地产的定位与商圈研究、商业地产规划设计与业态规划、商业地产招商与运营管理、案例分析与研讨(四天课程)
第一部分 商业地产的定位与商圈分析方法
1、商业地产的定义与形态划分
2、商业地产与住宅地产的比较和分析
3、商业地产的市场定位分析与投资价值的判断
4、商业地产项目的商圈划分
5、商业地产项目的商圈分析方法
6、商业地产项目的商圈评估与项目定位的选择
主讲老师 鲁炳全:中国人民大学房地产研究中心特聘教授,北京博智行商业地产研究院院长,国内公认的为数不多的集理论与实际操作的大师级专家之一。
第二部分 商业地产规划设计与业态规划
1、商业地产设计的基本概念
2、商业地产设计的主要元素
3、商业地产设计的方法与实施途径
4、商业地产设计与城市商业网点布局
5、商业地产项目的建筑设计与建筑风水
6、商业地产项目设计与主流商业业态的需求
7、商业地产项目的空间设计与结构设计
8、商业地产项目的业态组合策略与案例分析
主讲老师 田 健:北京博智行商业地产研究院,首席设计专家,硕士生导师,国家一级注册建筑师。曾成功的主导了东方家园、国瑞地产等多个企业的商业地产项目的规划设计。
第三部分 商业地产招商与运营管理
1、商业业态的划分与需求分析的方法
2、商业业态需求与物业需求的整合的途径
3、商业地产项目招商策略的确定
4、商业地产项目招商合作的法律风险的控制方法
5、招商工作常见的方法与实现渠道
6、招商方案的撰写与操作评估
7、招商团队的培育与动态控制体系的建立
8、商业地产项目的运营管理和运营模式的构建
9、成功的国内外商业地产运营模式比较
主讲老师 周平衡: 北京博智行商业地产研究院、首席运营管理专家,法学硕士、讲师、中国证券执业律师,曾任职于北京华联集团、东方家园集团、重庆信新大兴集团等商业企业。
第四部分 商业地产案例分析与研讨
知名商业地产企业的案例分析
学员实际案例的分析、研讨与点评
领衔点评:鲁炳全
四、培训对象
1、房地产开发企业
2、投资机构
3、中介机构
4、银行等金融单位
5、相关政府部门的高层人士
6、商业企业
7、有志于从事商业地产的人士